TOP
掲示板に戻る 最新50 全部 1-

フィリピンに住んでいる日本人の実態

> >
名無し@MACWORKS
VISITOR

お前ら(長期滞在者)は一体、どうやって生計立ててるんだ?

No.1
2005/10/13 00:41
名無し@MACWORKS
VISITOR

年金と息子の仕送りと事業経営。これは永住か、間違った。ただ単なる出張ですよ。

No.2
2005/10/13 01:12
名無し@MACWORKS
VISITOR

実態:ピンボケの末期症状・・・生活費は年金?

No.3
2005/10/13 02:05
名無し@MACWORKS
VISITOR

ピナ嫁の実家で養ってもらってます。

No.4
2005/10/13 12:28
名無し@MACWORKS
VISITOR

日本では税理士をしております。トンドに400万円で5階建てのビルを買い(嫁さん名義)4〜5階で家族8人で居住
1Fでサリサリストアーとイアンターネットカフェを経営。2〜3階をレンタル
1ヶ月の純利益は、76000ペソ(約14万円位)です。

No.5
2005/10/23 23:30
VISITOR

間違いました。約15万円くらい実際には居住はしておりませんが。1年の半分を日本、半分をフィリピンという二重生活です。

No.6
2005/10/23 23:34
VISITOR

ケンケンか?

No.7
2005/10/24 12:18
VISITOR

 違います。
マニラは住宅事情が悪く空き家が出るとすぐに入居のオファーがあります。
 購入時の売買契約は、現地の邦人会の方に弁護士を紹介してもらい契約しました(偽造契約書などがあるので)。
以外に利回りがよくまた不動産取得税のみで毎年支払わなければならない固定資産税もありません。家賃の滞納等問題はありますがそれは不動産賃貸においては日本も同じです。日本ほど借家権が強くないので保証金と相殺して出て行ってもらうだけです
結婚当初は月に幾らか仕送りをしておりましたが、今は必要なくなりました。ただ心配なのは建築基準法に当たるものが日本ほど厳しくなくまたいい加減なので地震等災害時の倒壊の可能性があるように思われます。今度はこの土地建物を担保にして銀行から借り入れをしてもう一棟購入後、住宅を考えております。
 以上が私のフィリピンにおける収入であり、親族8人をこの収入のみで養い、妹たちも看護学校に通わせています。

No.8
2005/10/24 18:35
ジャンク
VISITOR

しっかりしてますよね!別に日本で稼ぐお金を仕送りするわけでもなく、現地の純利益で賄えようとしたところがすばらしいと思いました これも一つの参考とさせてもらいます

No.9
2005/10/24 22:22
しかし
VISITOR

それまでの投資が半端じゃない?
もっと少ない投資で独り立ちさせる技はないの?

No.10
2005/10/24 22:30
VISITOR

たしかに投資額は大きいと思います。私も何回も現地に足を運びいろいろ思案をしたのですが、現実、現地で生活するのはその家族であり私ではありません。私の親族はトンドという土地柄もあり親父は朝から飲む、打つ、買うのの三拍子。商売はまったくのシロウトでしたのでこのような形になってしまいました。
 もっと少ない投資となると収入も小額で家族の生活をまかなうほど利益を得られません。基本的に親族とはいえお金に関して信用していないので管理しやすい不動産に決めました。来週また銀行融資のはなしで渡比するので何かしら探してきます。

No.11
2005/10/24 23:45
VISITOR

渡比してきました。今回日本では信じられないとんでもいことがありました。
数年前アサワ田舎の叔父からパンパンガで土地を購入したのですが、土地が値上がりし売却することになりました。しかし売却するに当たり所有者が他者である事が発覚。当時叔父が我々に土地を売却する際、同時にその土地に隣接する宅地を他者に売却したました。そこまではよかったのですが、登記(現地ではタイトル)する際にその売却先が我々の土地をも含めて売買契約書を偽造登記し、所有権を主張してきまい
裁判沙汰になってしまいました。それだけならまだ詐欺行為で民事訴訟ですんだのですが、プライドを傷つけられた叔父が逆上し、その隣人を射殺してしまいとんでもないことに...
現在、民事と刑事の同時進行で結局土地の売却で手に入れる予定だったお金も全て裁判費用に...
 あらためてフィリピンの無茶苦茶さを思い知らされました。

No.12
2005/11/13 12:29
名無し@MACWORKS
VISITOR

また金かかるね。

No.13
2005/11/14 00:01
ヒント
VISITOR

1、女の子に不動産を買ってあげる前に会社を設立しましょう。2、しかしながら、外国人であるあなた方日本人は持分の過半数を取得できません(乗っ取られるきけんがありますよね)。3、持分を担保にお金を貸してあげる契約をします(もちろん契約書もね)。4、フィリピンの人はお金を使ってしまい返金する能力は無い人多いですよね。5、そこで、彼女やその家族と問題がおきたときには借金の返済を迫り、もちろんお金を返せないでしょうから、担保にとっておいた持分を新しい彼女の物にすればよいのです。この様にすると、フィリピンに投資したお金を無駄にすることなく資産を維持しリスクを回避しつつ女の子と生活できます。詳しいことは我が事務所までご相談あれ。

No.14
2005/12/31 02:06
VISITOR

どこ?

No.15
2005/12/31 11:52
名無し@MACWORKS
VISITOR

>>14 信用できねぇ〜なぁ

No.16
2005/12/31 17:11
名無し@MACWORKS
VISITOR

>>14
どこかで見たけど?夫婦だと共同署名できると。(不確情報)離婚して持ち分悪徳業者に売れば...

No.17
2006/02/25 00:36 ID:l3CtBEpuh.
掲示板に戻る 前100 最新50 全部 文字サイズ:標準特大
フィリピンに住んでいる日本人の実態 へ投稿
名 前: メール:
※Cookie取得ができない場合、初回投稿でエラーが出ます。

BOTTOM